建筑工程造價(jià)是如何控制
發(fā)布時(shí)間:2014-09-17
湖北工程造價(jià)公司湖北大有工程咨詢有限公司,建設(shè)工程造價(jià)是如何控制的。
決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)是項(xiàng)目決策內(nèi)容,工程造價(jià)的計(jì)價(jià),于項(xiàng)目建設(shè)全過程控制貫穿,決策各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策,對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)有影響很大,對(duì)于確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),選擇建設(shè)地點(diǎn),工藝的選用等,都跟工程造價(jià)的高低有關(guān)。有關(guān)資料統(tǒng)計(jì),在各階段項(xiàng)目建設(shè)中,對(duì)工程造價(jià)的影響程度最大的是投資決策階段,高達(dá)80%-90%。因此,決策階段是工程造價(jià)的關(guān)鍵,直接影響之后的各個(gè)建設(shè)階段的工程造價(jià)的計(jì)價(jià)和控制是否科學(xué)。
工程造價(jià)前期控制以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn),關(guān)鍵在于前期的投資決策,設(shè)計(jì)階段,做出投資決策后,控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。西方一些國家分析,設(shè)計(jì)費(fèi)相當(dāng)于建設(shè)工程全費(fèi)用的1%以下。但這少于1% 的費(fèi)用,影響工程造價(jià)75%以上,由此可見,設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)至關(guān)重要。因此,抓住設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵階段,能事半功倍,有效地控制建設(shè)工程造價(jià)。重施工、輕設(shè)計(jì)的觀念不可取。
造價(jià)控制施工階段的,項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)開工建設(shè),項(xiàng)目即進(jìn)入了施工階段。施工安裝活動(dòng)都要按工程設(shè)計(jì)要求,施工合同條款,施工組織設(shè)計(jì)來進(jìn)行,以保證工程質(zhì)量,工期,安全環(huán)保等目標(biāo),達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后,施工單位移交給建設(shè)單位。
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