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建筑工程造價(jià)預(yù)決算中常見問題

發(fā)布時(shí)間：2014-09-03

　　建筑工程造價(jià)預(yù)決算是決定和控制工程項(xiàng)目投資的重要措施和手段，是進(jìn)行考核、招標(biāo)企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù)、監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動的重要依據(jù)、也是審查機(jī)關(guān)掌握投資狀況。這就要求工程預(yù)決算應(yīng)有高度的權(quán)威性、準(zhǔn)確性?？茖W(xué)確定工程投資，建立一個(gè)高效的建筑工程造價(jià)管理制度越來越需要。

　　建筑工程造價(jià)預(yù)決算中常見的問題

　　1，有的工程地理環(huán)境復(fù)雜，地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)深度達(dá)不到相應(yīng)水平，使得施工中設(shè)計(jì)變更多，現(xiàn)場簽證和技術(shù)核定多，加之竣工資料做得較差，致使施工單位預(yù)算員在編制結(jié)算時(shí)，易出現(xiàn)工程量的重復(fù)計(jì)算或漏算。

　　2，定額項(xiàng)目的錯(cuò)套。施工單位在套定額時(shí)往往就高不就低，低工程套高價(jià)定額子目，如2-965～986熒光燈的安裝，定額子目分為組裝型和成套型，組裝型的定額基價(jià)比成套型的定額基價(jià)高2/3，施工單位在套此定額時(shí)往往都是按組裝型套的。還有的定額項(xiàng)是以組、系統(tǒng)作計(jì)量單位的，施工單位采取以小組套大組，以小系統(tǒng)套大系統(tǒng)，謀取非法所得。

　　3，由于當(dāng)前我國對預(yù)結(jié)算編制誤差的獎(jiǎng)罰管理的不完善，建設(shè)單位對編制報(bào)表的誤差無有效的約束機(jī)制，加上施工隊(duì)伍素質(zhì)的參差不齊，思想動機(jī)不純，觀念的錯(cuò)誤，這是造成施工單位對工程量多估冒算的主要原因，有的單位錯(cuò)誤地認(rèn)為：工程預(yù)決算不是施工單位重點(diǎn)工作倒建設(shè)單位，就是建設(shè)單位算倒施工單位，由此多算糊算的報(bào)表，隨處可見。建設(shè)單位如審查不到，施工單位就謀取非法之財(cái)，因此出現(xiàn)將工程量拋高計(jì)算是較為普遍的。如前例舉的幾個(gè)工程中都有此類現(xiàn)象。

　　4，在對工程量重復(fù)計(jì)算的同時(shí)，施工單位預(yù)算員在編制結(jié)算時(shí)，常將定額項(xiàng)目中已包括了的工作內(nèi)容重復(fù)計(jì)算，如定額號2-438～439，配電箱的安裝，其工作內(nèi)容已包括了接線、開箱、檢查、安裝等工序的工作內(nèi)容，所以套用此項(xiàng)定額時(shí)就不能再套接線端子接線。還有一些調(diào)試，按規(guī)范要求應(yīng)做，而實(shí)際卻沒做，施工單位也給編入結(jié)算。

　　5，甲、乙雙方訂立合同時(shí)，尤其是在包干工程項(xiàng)目中由于條款不嚴(yán)格、不完善，無規(guī)范性，是引起施工單位多算、冒算的又一原因。對包干范圍及調(diào)整和調(diào)整方式等沒有明確規(guī)定，其結(jié)果是包干項(xiàng)目包不死，成為按實(shí)結(jié)算。

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